现有整体出租广州市荔湾区金宇花园4-5号首、二层物业项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：先整体后分拆之整体出租广州市荔湾区金宇花园4-5号首、二层物业。
（二）项目编号：GZ2025DG700391。
（三）物业地址：广州市荔湾区金宇花园4-5号首、二层。
（四）出租面积：共714.48平方米，其中：首层面积为306.84平方米；二层面积为407.64平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期）。
（六）装修免租期：3个月。免租方式按“每年免租半个月”的方式操作，即每一租赁年度的首月作为免租月，免租租金按《租赁合同》首年月租金标准计免，累计免租期为3个月。
（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金￥24317元/月。
（九）出租用途：商业及政府部门核准的有关用途。
二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准）。
（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。
（五）本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站：
（一）招租公告时间：2025年2月11日至2025年2月24日
（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站）
四、项目联系人：谢先生、林先生；联系电话：13697488335、13719030898。
广州公交集团物业发展有限公司
2025年2月11日
